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Les experts ont déterminé que le taux d’humidité relative idéal pour le confort des êtres humains devait être compris entre 45 et 65 % :

• en dessous de 45 %, nous ne nous sentons pas bien. Notre peau se dessèche et nous ressentons souvent des irritations. La respiration devient difficile et il peut y avoir des décharges d’électricité statique.
• Au-dessus de 65 %, l’air ne peut pratiquement plus absorber d’humidité. Le corps humain réagit à cet environnement idéal pour les moisissures et autres parasites. Les douleurs rhumatismales peuvent se réveiller et empirer dans un environnement froid et humide. Les occupants de logements humides souffrent souvent de quintes de toux, d’allergies et de migraines. Les meubles, les livres et les vêtements souffrent également de cette humidité excessive.
• Un taux d’humidité trop élevé se répercute également sur votre facture énergétique. En fait, il faut beaucoup plus d’énergie pour réchauffer de l’air humide. En plus, comme une atmosphère humide est désagréable, on est rapidement tenté de remonter le thermostat du chauffage.
• Les déshumidificateurs permettent de maîtriser le degré d’humidité et créent ainsi une atmosphère saine et agréable où il fait bon vivre.

Si l’on ne tient pas compte des causes accidentelles (fuites d’eau de canalisations, gouttières, etc.), les trois principales sources d’humidité sont :

1- les infiltrations d’eau de pluie :

L’humidité dans la maison a pour cause principale l’eau provenant du ciel. Celle-ci tombe sur les maison sous forme de pluie, de neige ou de grêle. Elle atteint principalement les toitures mais également les façades sur lesquelles elle tombe généralement en biais. Ce sont les matériaux poreux et tous les types de fissures qui favorisent les infiltrations d’eau.

2- les remontées d’eau du sol ou remontées capillaires :

L’eau peut également provenir du sol, à cause d’une part des eaux de pluie mais également de la présence de nappes d’eau souterraines (nappes phréatiques). Cette eau, en provenance du sol, remonte à l’intérieur des murs de la maison par capillarité. Les murs de fondation d’une maison se trouvent très souvent au contact de l’eau. Les remontées capillaires seront d’autant plus restreintes que l’évaporation sera favorisée.

3- l’humidité de condensation :

On appelle « condensation » le passage à l’état liquide de la vapeur d’eau contenue dans l’air. La principale manifestation de condensation dans un logement est la buée sur les vitres.
La condensation est une source très importante d’humidité dans les bâtiments d’habitation. Les phénomènes de condensation proviennent des échanges thermohygrométriques et ont pour causes principales la production de vapeur, le chauffage et l’aération.

La production de vapeur est difficile à limiter dans un logement quel que soit son mode d’occupation. En effet, la respiration d’une personne adulte produit environ 50 grammes de vapeur d’eau par heure, ce qui est suffisant pour saturer une pièce en quelques heures. Une casserole d’eau bouillante, un bain chaud, ainsi que la combustion de gaz peuvent saturer une pièce en quelques minutes seulement.

Ces éléments montrent que, pour maîtriser les phénomènes de condensation, il est préférable d’agir sur le chauffage et la ventilation plutôt que sur la production de vapeur.

Le mode de chauffage est un paramètre déterminant dans le processus de condensation. Plus la température est basse, plus le risque de condensation est élevé. Un air à 20° peut contenir trois fois plus d’eau qu’un air à 5°.

Une aération convenable permet de maintenir l’humidité relative à un niveau quasi constant, ce qui évite les risques de condensation. Lutter contre le froid en obturant les sources d’aération favorise les risques de condensation. Les traces d’humidité de condensation apparaissent en priorité dans les pièces humides, dans les pièces mal chauffées ou avec chauffage intermittent, dans les pièces  ou les endroits mal aérés, sur les parois froides, sur les zones froides comme les ponts thermiques qui sont les points particuliers de la construction créant une communication du froid entre l’intérieur et l’extérieur.

Il est toujours possible de tenter de diminuer la vapeur d’eau produite et de favoriser son évacuation. Modifier la température ambiante est souvent plus délicat au regard des coûts énergétiques qui entraînent souvent des économies importantes faites sur le chauffage en abaissant notamment la température la nuit ou en ne chauffant qu’épisodiquement certaines pièces de la maison.

L’utilisation d’un déshumidificateur associée au renouvellement de l’air à l’intérieur d’un local reste un des meilleurs moyens de lutter contre les phénomènes de condensation.